ام تک وب




۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

 

گزارشی از آخرین وضعیت افزایش قیمت ها در بازار مسکن

افزایش نرخ خانه های نقلی

چهارشنبه ۲ خرداد ۱۳۹۷ ساعت ۱۷:۳۴

کد مطلب: ۳۳۴۲۵۷

 

افزایش نرخ خانه های نقلی

 

نابه سامانی بازار مسکن به قدری بازار را تحت تاثیر قرار داده که متاسفانه خانه های نقلی با ارقام برخی خانه های لوکس نیز معامله می شود.

خانه های ویلایی که  در روزهای نه چندان دور محفل خاطران نسل های پیر و جوان بود، این روزها به خاطراتی دست نیافتنی تبدیل شده است.  ساختمان های بلند مرتبه، واحدهای آپارتمانی در هم تنیده، چهره تازه ای به شهر  داده و سبک شهر نشینی را تحت تاثیرخود قرار داده است.  دیگر خبری از خانه های بزرگ و ویلایی نیست و آپارتمان های نقلی و کوچک  به اصطلاح کبریتی به  محفل خانواده ها تبدیل شده است. در این شرایط رشد افسار گسیخته قیمت ها، تورم، اوضاع مشوش اقتصادی مردم به ویژه اقشار متوسط و ضعیف بازار، میزان تقاضای آپارتمان های نقلی را  بیشتر کرده و روزبه روز بازار آن را گرم تر می کند. 
 
در حالی که شاخص های منتشر شده از خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال  ۹۶ حکایت از افزایش معاملات  مسکن به خصوص در شهر تهران داشت؛ اما بررسی ها نشان می دهد که واحدهای مسکونی با متراژ پایین بیشترین تقاضا برای خرید و فروش را به خود اختصاص داده اند.این واحدهای مسکونی پرتقاضا در رده قیمتی ۱۲۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان را در شهر تهران به خود اختصاص داده اند.البته مشابه این رفتار در بسیاری از شهرهای کشور نیز گزارش شده است.بررسی ها نشان می دهد در میان حدود ۱۹ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت  طی اسفند ماه سال  گذشته که پررونق ترین ماه خرید و فروش مسکن بود ، ۱/ ۹ درصد مربوط به واحدهای تا ۵۰ مترمربع بوده است. این سهم کمتر از یک واحد درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته تنزل یافته که علت عمده آن کاهش تعداد فایل‌های مناسب در این دامنه متراژ در مقایسه باسال گذشته است. 
 
نجومی شدن نرخ مسکن شرایط زندگی را سخت کرد
 
اگر چه خانه دار شدن مهم است ولی خرید خانه ای نقلی با قیمتی نجومی فقط باعث سخت تر شدن زندگی قشری می شود که به سختی امورات خود را می گذراند در این رابطه یوناتن بت کلیا-عضو کمیسیون عمران مجلس- با انتقاد از افزایش ۳۰ الی ۴۰ درصدی قیمت آپارتمان های نقلی در کشور، می گوید: این میزان رشد قیمت که بدون ضابطه رخ داده فشار مضاعفی بر اقشار ضعیف جامعه وارد کرده است.
 
 
وی با تاکید بر اینکه رشد نرخ ها خروج از رکود مسکن ترجمه نمی شود، می افزاید: فرمول رونق بازار مسکن متناسب شدن قیمت ها با دستمزد مردم جامعه است و تا زمانی که در این سمت و سو حرکت نکنیم ثبات نرخ ها رخ نخواهد داد.
 
بر هم خوردن عرضه وتقاضا قیمت ها را نجومی کرد
 
خانه های نقلی که در همه کشورهای برای تامین مسکن اقشار ضعیف جامعه تولید و عرضه می شود در کشور ما در تلاطم های بازار به دست اقشار ضعیف هم نمی رسد، هر چند که در سال های اخیر سیاست های دولت در راستای خانه دار شدن مردم با ارایه تسهیلات مسکن مسیر بهتری را به نسبت سال های قبل پیموده اما باز هم شاهد این موضوع هستیم که نرخ سود وام و همچنین مدت بازپرداخت تسهیلات در کنار ناکارآمد بودن سقف وام به نسبت واحد مسکونی خریداری شده اثرپذیری این سازوکارها را کم کرده است در این رابطه سیداحسن علوی-عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه همزمان با خروج سپرده های مردم از شبکه های بانکی و سراریز شدن آن به سمت بازار مسکن عرضه و تقاضا در این بازار از تعادل خارج شد، افزود: بر هم خوردن عرضه و تقاضا به رشد قیمت مسکن به ویژه در حوزه خانه های نقلی دامن زده است.
 
در حال حاضر که دو نوع تسهیلات مسکن ازسوی بانک های عامل در حال پرداخت به مردم است دیده شده که قیمت خانه های نقلی افزایش یافته و رونق شکل گرفته در بازار بیشتر به سمت تورم کشیده شده است، تسهیلات مسکن که به دو روش سپرده گذاری نزد صندوق مسکن یکم و همچنین دریافت وام با خرید اوراق در جریان است معایب و مزایای بسیاری داشته که معایب آن بر فواید آن می چربد.
 
اجاره بها خانه های نقلی از دومینوی گرانی باز نماند
 
متاسفانه در گیر و دار گرانی خانه های نقلی اجاره بها نیز از این غافله جانمانده و با نرخ های نجومی به استقبال متقاضیان رفته است تا جایی که تغییر محله و حتی تن دادن به حاشیه نشینی برای پیدا کردن خانه ای متناسب با پول مستاجران به فور دیده می شود در این رابطه محمدرضا رضایی-رئیس کمیسیون عمران مجلس-با بیان اینکه بیش از هر چیزی گرانی واحدهای نقلی در ماه های اخیر مشکل آفرین شده است، می گوید: با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و افزایش تقاضا برای خرید واحدهای کوچک گرانی به این نوع واحدها سرایت کرده است.
 
رضایی ادامه می دهد: ادامه روند فعلی در زمینه گرانی اجاره بها توان مستاجران برای اسکان در واحدهای ۵۰ متری را نیز تقلیل می دهد.
 
در ذیل این مطلب جدولی از نرخ خانه های کم متراژ در برخی محله های پایتخت دیده می شود که نرخ های اعلامی برای فروش آن ها مهر تاییدی بر نا به سمانانی بازار دارد.

 
با محرز بودن آشفتگی بازار مسکن به ویژه در بخش خانه های نقلی کمیسیون عمران مجلس از ایجاد سامانه ای برای تعیین نرخ ها در این حوزه خبر داده و با تشکیل کمیته ای سعی در ساماندهی این بازار دارد حال باید دید همدلی و همفکری مجلس و دولت چه زمانی به بهبود شرایط و در نتیجه خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه می انجامد.
 
 

 

 

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

به گزارش سرویس ورزشی جام نیـوز، دولت روسیه امروز (سه‌شنبه) از اسکناس‌های مخصوص جام جهانی رونمایی کرد.

 

این اسکناس‌ها ۱۰۰ روبلی هستند و در یک سوی آن تصویر کودکی که توپ جام جهانی را در دست دارد و به هاله‌ای از تصویر لیو یاشین – دروازه‌بان اسطوره‌ای شوروی سابق – نگاه می‌کند، دیده می‌شود. در سوی دیگر اسکناس هم تصویر کاپ جام جهانی و نشان این بازی‌ها نقش بسته است.

 

جام جهانی ۲۳ روز دیگر با دیدار روسیه و عربستان آغاز می‌شود.

 

 

خبرورزشی

۴۵۱

۲ام خرداد ۱۳۹۷ دانلود موزیک

دانلود آهنگ جدید مهدی احمدوند روانی

موزیک جدید و بسیار شنیدنی خواننده خوب و خوش صدای ایران مهدی احمدوند بنام روانی هم راه با متن و دو کیفیت عالی و بینظیر از رسانه آپ موزیک…

شعر و آهنگسازی و تنظیم کننده : مهدی احمدوند

Exclusive Song: Mehdi AhmadVand – “Ravani” With Text And Direct Links In UpMusic

mehdi دانلود آهنگ مهدی احمدوند روانی

قسمتی از متن ترانه :

بمون تا بگم یه چیزی بت یه حسی داره دلم به دلت

♫♫

بمون تا زمین برام شه بهشت میخوادت دلم نگی نه بهش

♫♫

وقتشه از همه دست بکشی♫♫♫♫

♫♫♫♫

قلبتو هر طرف هست بکشی وقتشه باشی

♫♫♫♫

برای هرچی میخواد بشه پای خودم

و….

توضیحات تکمیلی این آهنگ در پیج مهید عزیز…

mehdi_ahmadvandoriginal” روانی ”
بزودی ایشالله تقدیمتون میکنیم
تشکر از پیمان درخشان عزیزم

مهدی احمدوند روانی

 

منبع ( source ) : دانلود آهنگ مهدی احمدوند روانی

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

گروه دفاعی امنیتی خبرگزاری دفاع مقدس در ماه مبارک رمضان به معرفی توانمندی‌های دفاعی کشورمان در حوزه‌های رزم هوایی، زمینی، دریایی و موشکی به صورت داده‌نما می‌پردازد.

در دومین شماره از پرونده «توان دفاعی» به معرفی تانک پیشرفته کرار پرداخته‌ایم که در ذیل تصویر آن را مشاهده می‌کنید و جهت دریافت فایل pdf آن می‌توانید اینجا را کلیک کنید.

داده‌نما/ کرارهای ایرانی در آستانه ورود به دفاع زمینی

—–

پرونده داده‌نما توان دفاعی

شماره نخست: آسمان در انتظار درخشش قاهر

انتهای پیام/ ۲۱۱

۲ام خرداد ۱۳۹۷ دانلود موزیک

دانلود آهنگ بهنام صفوی چقدر خوبه

هم اکنون آپ موزیک برای شما کاربران ترانه چقدر خوبه با صدای بهنام صفوی با کیفیت 320 و 128 آماده کرده

خواننده و آهنگسازی : بهنام صفوی

Exclusive Song: Behnam Safavi – “Cheghadr Khoobe” With Text And Direct Links In UpMusic

… جهت تکمیل آرشیو …

AQW دانلود آهنگ بهنام صفوی چقدر خوبه

متن آهنگ چقدر خوبه بهنام صفوی

♪♪♫♫♪♪♯

چشاتو وا کن و زل بزن بهم
♪♪♫♫♪♪♯ واسه دیدن تو اینجا اومدم ♪♪♫♫♪♪♯
اومدم بگم هنوز عاشقم

oomadam begam hanooz asheqam
زیر حرفای قدیمم نزدم
وقت رفتن به تو گفتم عشقم
من یه روز دوباره بر می گردم
♪♪♫♫♪♪♯ تو روزای دوری و تنهایی ♪♪♫♫♪♪♯
روز و شب فقط به تو فکر کردم
چقدر خوبه که دستامو تو دستای تو می ذارم

UpMusicTag دانلود آهنگ بهنام صفوی چقدر خوبه
چه دنیایی تو چشمات، چقدر دنیامو دوست دارم

che donyaeu to cheshmate

cheqadr donyato dos drm
با نگاه مهربونت امشب
♪♪♫♫♪♪♯ به قشنگی شبه مهتابه ♪♪♫♫♪♪♯
خنده های تو پر از احساسه
بعضی وقت ها اخمتم جذابه

bazi vaqta akhmetam jazabe

♪خواننده و آهنگسازی : بهنام صفوی♪
نمی دونم تو کی بودی اما

nemidonm to ki bodi ama
من دیونه رو مجنون کردی
♪♪♫♫♪♪♯ دلمو تو عشق تو گم کردم♪♪♫♫♪♪♯
وقتی موها تو پریشون کردی

vaqti mohato parishon kardi
چقدر خوبه که دستامو تو دستای تو می ذارم

♪♪♫♫♪♪♯

بهنام صفوی چقدر خوبه

منبع ( source ) : دانلود آهنگ بهنام صفوی چقدر خوبه

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

به گزارش سرویس گوناگون جام نیـوز،  برای نخستین بار روز یکشنبه ۲۰ مه از سوی سازمان ملل متحد روز جهانی زنبور اعلام شده است. این روز متاسفانه برای جشن گرفتن نیست بلکه برای یادآوری “خطر نابودی نسل زنبورها” روی کره زمین است. انسان با کاربرد سموم شیمیایی و آلودگی محیط زیست، حیات زنبورها را به‌ خطر انداخته است.

 

برای بسیاری زنبور در وهله اول مترادف با عسل است. برای تولید یک شیشه عسل، زنبورها باید بین کندو و بطور متوسط بین ۴۵۰ هزار تا سه میلیون گل پرواز کنند.گرچه در طبیعت حشرات گرده‌ افشان‌ دیگری هم وجود دارند که درختان را بارور می‌کنند اما یک سوم تمامی میوه‌ها مثل سیب، گلابی، توت‌فرنگی و حتی صیفی‌هایی مانند خیار نیز حاصل گرده‌افشانی زنبورها هستند.

 

عسل تنها بخش کوچکی از مواد غذایی مورد علاقه انسان را تشکیل می‌دهد که توسط زنبورها تولید می‌شود. یک سوپرمارکت آلمانی در روزهای اخیر برای نشان دادن اهمیت زنبورها همه اجناسی را از قفسه‌ها برداشت که به نوعی زنبورها در تولید آن دخیل هستند. زنبورها در تولید ۱۶۰۰ نوع کالا از ۲۵۰۰ کالای این فروشگاه دخیل بوده‌اند.

 

 

اگر زنبورها نباشند در کنار عسل و میوه‌ها جای بخش مهم دیگری از مواد غذایی که حاوی “۹۰۱E” هستند نیز در قفسه‌ها خالی است. “۹۰۱E” در اتحادیه اروپا عنوان اختصاری برای ماده “موم” است.

 

بدون موم یا “۹۰۱E” بسیاری از محصولات و تولیدات صنعتی مانند پاستیل‌ها آنچنان به هم می‌چسبند که قابل استفاده نخواهند بود.بدون زنبورها نه‌ تنها درخت کاکائو بارور نمی‌شود بلکه بخشی زیادی از زیبایی شکلات مرهون استفاده از موم یا “۹۰۱E” در آن است.بسیاری از مردم جهان صبح را با نوشیدن قهوه آغاز می‌کنند. زنبورها هم مانند انسان‌ها علاقه زیادی به کافئین دارند. این علاقه ضمانتی برای گرده‌افشانی و تولید دائمی قهوه در طبیعت است.

 

 

اگر گرده افشانی زنبورها نباشد، پنبه‌ای در کار نخواهد بود. بدون پنبه نیز صنایع نساجی و پوشاکی وجود نخواهد داشت.روز ۲۰ مه، روز تولد آنتون یانشا (Anton Janša) پدر زنبورداری مدرن از اسلوانی نیز هست. او که تنها ۳۹ سال عمر کرد، استاد و رئیس مدرسه زنبورداری بود. کتاب‌ها و تالیفات ‌او راه‌گشای زنبورداری مدرن شد و سیستم ابداعی او باعث شد تا برداشت عسل بدون صدمه به کندو میسر شود. روز جهانی زنبور ایده زنبورداران اسلوانی بود و با کوشش آنان این روز توسط سازمان ملل پذیرفته شد.

 

زنبور عسل تنها بخشی از خانواده ‌زنبورها را تشکیل می‌دهد. در طبیعت ۲۰ هزار نوع زنبور وحشی زندگی می‌کنند که بخاطر گسترش شهرسازی، استفاده از سموم شیمیایی و کاهش مواد غذایی مورد نیاز آنها، نسل‌شان در معرض انقراض قرار گرفته است. این زنبورها برخلاف زنبورهای عسل زندگی اجتماعی ندارند و تنها زندگی می‌کنند.

 

با زنبورها مهربان باشیم. در صورت ورود به اتاق و ساختمان با باز گذاشتن در و پنجره به خروجشان کمک کنیم.گل‌کاری بالکن‌ها و فضاهای شهری و ساختن لانه می‌تواند کمک بزرگی به ادامه حیات نسل زنبورهای وحشی بکند.

 

سرپوش

۲۰۲۵

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

اجرای برنامه های متنوع هنری ویژه سوم خرداد در همدان«امین لطفی‌شهپر» کارشناس هنری اداره‌کل حفظ آثار و نشر ارزش های دفاع مقدس استان همدان در گفت‌وگو با خبرنگار ام تک وب در همدان ضمن گرامیداشت یاد و خاطره شهدای دفاع مقدس و با تبریک به مناسبت فرارسیدن سالروز آزادسازی خرمشهر اظهار داشت: همزمان با فرارسیدن این ایام برنامه های متنوعی به همت واحد هنری این اداره کل برگزار می‌شود.

وی با اشاره به تولید و ساخت نمایشی رادیویی با نام «سنتاب» در این واحد هنری افزود: این نمایش به نویسندگی و کارگردانی «مهدی کوثری‌یگانه» و با موضوع آزادسازی خرمشهر بوده و در روز سوم خردادماه از رادیو همدان پخش خواهد شد.

لطفی تصریح کرد: نمایش‌نامه خوانی «سنتاب» نیز از ساعت ۵ بعدازظهر روز جمعه چهارم خردادماه در محل مجتمع شهید آوینی شهر همدان برگزار می‌شود و پذیرای عموم مردم هنر دوست همدان نیز برای تماشای این برنامه خواهیم بود.

وی گفت: امسال هفت برنامه ویژه با موضوع سوم خرداد در این واحد هنری تولید شده که تجربه‌ای جدید برای معرفی فرهنگ دفاع مقدس و نکوداشت یک روز تاریخی از زبان هنر بوده و از این طریق به دنبال آن هستیم تا نقش هنر و آثار هنری را در اشاعه این فرهنگ ناب بیش از پیش در جامعه رواج دهیم.

وی با بیان اینکه یک اجرای دیگر نیز در حوزه نمایش‌نامه خوانی ویژه این ایام در همدان برگزار می‌شود یادآور شد: نمایش‌نامه «مسیحا» به نویسندگی «سجاد افشاریان» و کارگردانی «حجت‌الله محمدی» با موضوع دفاع مقدس بوده و در ساعت ۱۷ روز پنج‌شنبه سوم خردادماه در مجتمع شهید آوینی با حضور مسئولان استانی و شهرستانی و هنردوستان به خوانش در خواهد آمد.

کارشناس هنری اداره کل حفظ آثار و نشر ارزش های دفاع مقدس همدان بیان داشت: تئاتر خیابانی با عنوان «اعتراف» ماجرای افسری عراقی است که در روز آزادسازی خرمشهر در منزل یک ایرانی پنهان می‌شود؛ این اثر هنری نیز که «محمد نظری» آن را کارگردانی کرده است روز پنج‌شنبه سوم خرداد از ساعت ۱۱ در محل مرکز فرهنگی و موزه دفاع مقدس همدان و از ساعت ۱۹ در ابتدای پیاده راه بوعلی (از سمت میدان امام) اجرا می‌شود.

وی با اشاره برگزاری نمایشگاه ویژه خیابانی عکس با موضوع آزادسازی خرمشهر قهرمان و نیز طراحی و نقاشی تصاویر رزمندگان استان توسط هنرمندان نقاش طی روزهای سوم و چهارم خردادماه در میدان امام خمینی (ره) همدان و مجتمع شهید آوینی افزود: در این نمایشگاه تعداد ۴۰ تصویر از حماسه بزرگ آزادسازی خرمشهر و عملیات بیت المقدس به نمایش در خواهد آمد.

لطفی‌شهپر در پایان با اشاره به نقش سردار شهید «محمود شهبازی» فرمانده وقت سپاه همدان در عملیات غرورآفرین بیت‌المقدس خاطرنشان کرد: مستند تلویزیونی «یک شناسایی ناتمام» ویژه زندگی‌نامه این شهید والامقام اثر «سیدمحمد میرکیانی» امشب بعد از سریال «تنهایی لیلا» از شبکه استانی همدان پخش می‌شود.

انتهای پیام/

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

تعداد بازدید : ۳

پزشکيان: مديران براي مقابله با زمين‌خواري انگيزه ندارند


نايب رئيس مجلس شوراي اسلامي گفت: مهم‌ترين مشکل در اجراي قانون کاداستر ومقابله با زمين خواري کمبود انگيزه و اراده در مديران است.به گزارش مهر، مسعود پزشکيان درحاشيه همايش روزجهاني تنوع زيستي در جمع خبرنگاران اظهارداشت: مجلس قانون کاداستر را مصوب کرده است. کاداستر در حقيقت نقشه کل زمين‌ها و اطلاعات مربوط به صاحبان آنهاست. اگر همان موقع که اين قانون ايجاد شد مجريان آن توان، ‌مهارت و انگيزه اجرايي اش را داشتند الان امکان جابه جايي حتي يک متر از زمين‌ها هم وجود نداشت.وي افزود: به عنوان يک نماينده پيگير اجرايي شدن اين قانون هستم زيرا ايجاد ستاد مقابله با زمين خواري بدون جمع آوري داده‌هاي مربوط به اين حوزه معني ندارد. اول بايد داده‌ها را تهيه کنيم و بعد در اين صورت است که به راحتي مي‌توان جلوي تجاوز و زمين خواري را گرفت و با متخلفان برخورد کرد.پزشکيان تصريح کرد: مهم‌ترين مشکل در اجراي قانون کاداستر و مقابله با زمين خواري کمبود انگيزه و اراده در مديران است. طبيعتا اگر اين قانون اجرا شود شرايط مقابله با زمين خواري نيز اصلاح خواهد شد. نايب رئيس مجلس ادامه داد: علاوه بر بحث زمين خواري، در رابطه با مسائل ديگري مثل موسسات مالي و اعتباري، قاچاق و رشوه هم ايراد اصلي به ساختار وسيستم اداري برمي‌گردد. مشکل مملکت ما اين است که به جاي حل مسئله به فکر تغيير مديران و اتاق ها 
و ظاهر هستيم. طي ۳۹ سال گذشته به طور مرتب مدير عوض کرده‌ايم و ساختمان عوض کرده‌ايم ولي مسائل و مشکلات حل نشده است. در حالي که مشکل فرد يا افراد نيست بلکه مشکل سيستم است که بايد اصلاح شود.پزشکيان در پاسخ به پرسشي درباره دليل تاخير در بررسي لوايح محيط زيستي در مجلس، گفت: من فکر نمي‌کنم لوايح دير بررسي شوند احتمالا پيگيري‌ها براي بررسي  آنها کافي نيست. 

مديرعامل سازمان تامين اجتماعي خبرداد:

تعداد بازدید : ۳

اختصاص ٦٠٠ ميليارد تومان تسهيلات براي خريد کالاي ايراني به مستمري‌بگيران


مديرعامل سازمان تأمين اجتماعي با بيان اينکه اين سازمان اقدامات مؤثري درزمينه فرهنگ‌سازي خريد کالاي ايراني انجام داده است، گفت: ٦٠٠ ميليارد تومان تسهيلات براي 
مستمري بگيران درنظرگرفته شده است.به گزارش فارس؛ سيد تقي نوربخش با اشاره به حمايت اين سازمان ازکارآفرينان وکارفرمايان براي کاهش هزينه هاي مالي آنها گفت: طبق مصوبه پيشنهادي، تا دهم تيرماه سال جاري، کارفرمايان خوش‌حساب وداراي کارگاه هاي فعال از
١٠٠ درصد بخشودگي جرايم بهره‌مند مي‌شوند.وي ازاقدامات سازمان تأمين اجتماعي دردوطرف عرضه وتقاضا درسال حمايت ازکالاي ايراني خبرداد وگفت:  تقسيط اصل بدهي کارفرمايان وبازرسي ازدفاترقانوني طبق مواد قانون تامين اجتماعي فارغ ازقيود زمان، مجددا بخشنامه شد. ضمن آنکه خريد وفروش حق بيمه ازماخذ حق بيمه نيزکسرشده است.وي با بيان اينکه براي کمک به کارآفرينان، طرح اشتغال فراگيردرحال اجراست گفت: طبق اين طرح، کارگران بيمه اولي که درسايت سازمان فني حرفه اي ثبت نام کنند، به مدت يکسال ازپرداخت حق بيمه معاف خواهند شد.

تعداد بازدید : ۳

نرخ کرايه اتوبوس ۱۲درصد افزايش يافت


رئيس شوراي شهر تهران، گفت: در جلسه شوراي شهرتهران افزايش۱۲ درصدي نرخ کرايه اتوبوس و تاکسي به تصويب رسيد.به گزارش فارس، محسن هاشمي درجمع خبرنگاران اظهارداشت: جلسه خوبي داشتيم وپيشنهاد مي‌کنم جلسات شورا هميشه با روزه‌داري همراه باشد که به نفع جسم و روح است. وي ادامه داد: دراين جلسه طرح الزام شهرداري تهران درخصوص معاملات شفاف به صورت الکترونيکي مطرح شد تا مردم از تمام معاملات باخبر شوند ودرنهايت کليات اين طرح مطرح وبه تصويب رسيد. وي گفت: دراين جلسه اعتراض فرمانداري تهران به مصوبه شورا مبني بر افزايش کرايه‌ اتوبوس وتاکسي مطرح شد که درنهايت نرخ کرايه اتوبوس۱۲ درصد افزايش يافت وافزايش نرخ کرايه تاکسي نيزبراي بررسي بيشتربه کميسيون حمل ونقل ارجاع داده شد. 

مديرکل فني بيمه شدگان تامين اجتماعي:

تعداد بازدید : ۳

تامين اجتماعي مکلف به اجراي افزايش مرخصي زايمان نيست


مديرکل امورفني بيمه شدگان سازمان تامين اجتماعي گفت: دولت سازمان را براي اجراي افزايش ۹ماهه مرخصي زايمان مکلف نکرده ومنابع مالي آن نيزتامين نشده است.به گزارش مهر، منصورآتشي با بيان اينکه سال٩٢ با قانون افزايش مرخصي زايمان از٦ ماه به٩ ماه مواجه شديم، گفت: دراجراي قوانين قيد «مکلف» يا «مجاز» بودن مهم است که براي اين مورد درقانون آمده است که به دولت اجازه داده شده است که افزايش مرخصي زايمان را اجرا کند.وي افزود: سازمان تامين اجتماعي ملزم است که مواردي که در قانون تکليف شده است را اجرا کند.آتشي گفت: در قانون تامين اجتماعي  ميزان مرخصي زايمان زنان ٦ ماه است و اين قانون در حال حاضر در خصوص تمام زنان شاغل در بخش هاي دولتي و غيردولتي اجرا مي شود ودولت مبني بر افزايش ميزان مرخصي زايمان مصوبه اي داشت که اين مصوبه در بخش دولتي و اجرايي از محل منابع خود اجرا مي شود ولي در بخش خصوصي ازسوي دولت تامين بارمالي انجام نشده واين طرح نيز اجرا نمي شود.

کيخا عنوان کرد:

تعداد بازدید : ۲

رتبه يکي مانده به آخرايران درمديريت منابع آب


عضوشوراي عالي آب گفت: طبق مطالعات انجام شده درسال۲۰۱۳ ما در مديريت اکوسيستم‌هاي آبي شامل تالاب‌ها و رودخانه‌ها بين۲۳۲ کشوررتبه۲۳۱ را آورديم.به گزارش مهر، احمدعلي کيخا نماينده مجلس شوراي اسلامي درهمايش روزجهاني 
تنوع زيستي گفت: برفرض هم که شاخص‌ها درست نبوده باشد ما را به رتبه يکم تا پنجم نمي‌آورد ومعلوم بود که اوضاع خوب نيست.احمدعلي کيخا افزود: رئيس جمهورازمن پرسيد که يعني چه وچرا اين وضعيت را داريم. من عرض کردم شما خوزستان را ملاحظه بفرماييد. درباره ميزان منابع آبي آن اظهارات مختلفي مي‌شود. حداقل۲۰ تا۳۰ ميليارد مترمکعب آورد آب آن اعلام مي‌شود. اما آنجا هم مشکل آب داريم. آب شرب وصنعت وکشاورزي همه مشکل دارند. درگيلاني که ميزان بارندگي بسياربالايي دارد هم مشکل آب داريم. تپه‌هاي ماسه بادي سيستان را گاهي ميان جنگل‌هاي شمال هم مي‌شود ديد. وي ادامه داد: زماني که معاون محيط طبيعي سازمان محيط زيست بودم به يزد رفتم وبه استاندار گفتم من اگرجاي شما بودم که تنها۵۰ ميلي‌متربارندگي درسال داريد اصلا شب خوابم نمي‌برد. آب شرب مردم سيستان را اکنون فقط تا پايان شهريورماه داريم. اگرجلبک‌ها رشد نکنند با آن ميزان آفتاب وتبخيراين آب خيلي زودترهم تمام مي‌شود.وي تاکيد کرد: درمجلس هشتم به تمام مسئولان نظام، نامه وگزارش نوشتم وبرخي ما را متهم به ناداني مي‌کردند. ازطرف کميسيون کشاورزي۲۰ دي ماه سال۱۳۹۰ خدمت مقام معظم رهبري رسيديم وآنجا عرض کردم که وزير وقت نيرو گزارش داده متوسط بارندگي کشور تا اين لحظه ۱۹ ميلي‌متر است. من عرض کردم هيچ تضميني نيست که درسال‌هاي پيش روبه جاي
۲۰ دي ماه در۲۰ بهمن ماه چنين گزارشي بدهند وبه نظرمي‌رسد ما براي اين مسئله برنامه نداريم.کيخا با اشاره به کاهش جمعيت حيات وحش تصريح کرد: دراين حوزه هم اين مشکل وجود دارد. يک روز خدمت آقاي کلانتري هم گفتم. وقتي با مردم صحبت مي‌کنيم مي‌گويند جالب است که خود مسئولان هم شاکي اند بالاخره پس اين مسائل را چه کسي بايد حل کند؟ مردم بايد آستين بالا بزنند يا نمايندگان ومسئولان؟ اگرمحيط زيست با همين روند پيش برود وخداي نکرده چيزي براي ما نماند بالاخره يک نفربايد جرات کند کاري انجام دهد. وي خطاب به کلانتري گفت: درحوزه محيط زيست طبيعي درمجلس دربرنامه ششم تلاش کرديم فرصت‌هايي قانوني خيلي خوبي را فراهم کنيم، اگرازاين فرصت استفاده نکنيد تاريخ درباره شما قضاوت خوبي نخواهد کرد. سازمان محيط زيست گاهي حين نظارت، خود را جاي دستگاه اجرايي مي‌گذارد تا شرايط آن را درنظربگيرد اين رويکرد خوبي نيست. کارما کاراجرايي نيست. محيط زيست بايد مطالبه‌گرباشد. عضوشوراي عالي آب تصريح کرد: ما منع قانوني براي حفاظت وبهره‌برداري خردمندانه ازتالاب‌ها درکشورنداريم.

تعداد بازدید : ۳

پورسيدآقايي: خريد و فروش طرح ترافيک،کلاهبرداري است


معاون حمل ونقل وترافيک شهرداري تهران گفت: خريد وفروش طرح ترافيک، کلاهبرداري است. به گزارش ايسنا، محسن پورسيدآقايي درمورد انتشارگزارشي مبني برخريد و فروش طرح‌هاي ترافيک گفت: بيشترخريد وفروش‌ها جنبه کلاهبرداري دارد. چرا که امسال کارت‌هاي شناوري وجود ندارد که بخواهند آنها را بفروشند بلکه مجوزهاي سياربه برخي سازمان‌ها داده شده است که کاملا فرآيندش منطبق برطرح ترافيک فعلي است ومانند کارت شناورقبلي نيست؛ چرا که درکارت شناورقبلي روزانه مي‌توانستند سه خودرو را ثبت کنند وتردد کاملا رايگان بود اما درمجوزهاي سيارمبلغ به صورت آزاد بر اساس ساعت تردد ونوع آلايندگي از۱۳ هزارتومان تا۳۶ هزارتومان خواهد بود واصلا به صرفه نيست که اين کارت را خريد و فروش کنند و به نظر مي‌رسد برخي‌ها مي‌خواهند ازعدم اطلاع مردم سوء استفاده کنند. ازآنجايي که برخي عادت داشتند اين کارت ها را بفروشند حالا برايشان سخت است که اين تغييررا قبول کنند. البته اين مجوزهاي سياربه برخي دستگاه‌ها براي جابه جايي شخصيت‌هايشان داده شده بود که هرروزمي‌خواستند از يک خودرواستفاده کنند اما درمجوزهاي سيارتنها مي‌توان هرروزيک پلاک را تغييرداد.معاون حمل ونقل وترافيک شهرداري تهران همچنين از ابلاغ دستور صدور کارت بليت‌هاي مدت دار براي خبرنگاراني که طرح ترافيک دريافت نکرده‌اند خبر داد.

تعداد بازدید : ۳

وزيرکار: قاچاق زياد داريم


وزيرکاربا بيان اينکه قاچاق زياد داريم، گفت: قاچاق زياد داريم اما اگردرمواردي چون پوشاک حرکت جهادي کنيم اشتغالزايي مناسبي صورت مي گيرد با اين حال بررسي ها نشان مي دهد که ايراني ها عمدتا ازکالاي ايراني استفاده مي کنند.به گزارش تسنيم، علي ربيعي با اشاره به منويات مقام معظم رهبري درحمايت ازکالاي ايراني با بيان اينکه بايد ذائقه و نگاه ملي را ازطريق رسانه ها درجامعه تغييردهيم، گفت: ۴۰ نفرازکارآفرينان را مصاحبه کيفي وفعاليت آنها را دسته بندي کرديم وفضاي بهبود کسب وکار را به صورت رسته اي دنبال مي کنيم.وي با تاکيد براينکه ما ممنوع الخروجي بابت بدهي به تامين اجتماعي نداريم، گفت: قاچاق زياد داريم اما اگردرمواردي چون پوشاک حرکت جهادي کنيم اشتغالزايي مناسبي صورت 
مي گيرد با اين حال بررسي ها نشان مي دهد که ايراني ها 
عمدتا ازکالاي ايراني استفاده مي کنند.ربيعي امنيت 
سرمايه گذاري، تثبيت بازاروممانعت از قاچاق را ازجمله 
برنامه هاي دولت برشمرد وگفت: بايد درزمينه توليد هم نگاه تجاري تغييرکند، توليدکنندگان درازمدت به فعاليت شان 
نگاه کنند وتغييرات فناوري ما بايد زود به زود انجام شود و قيمت تمام شده را کاهش دهيم.وي با اشاره به 
مشکل داربودن شرکت هاي صادراتي گفت: بازارآسياي ميانه را به همين دليل ازدست داديم که نيازداريم صنوف اتحاديه ها 
وزنجيره هاي قويترصادراتي تشکيل دهند.

تعداد بازدید : ۸

جوابيه وزارت تعاون ، كار و رفاه اجتماعي


جناب آقاي مرتضي نبوي
مديرمسئول محترم روزنامه ام تک وب
با سلام ؛
روزنامه ام تک وب در تاريخ ۱۱/۲/۹۷ مطلبي تحت عنوان «منتظر پاك شدن صورت مسئله هستند» منتشر نمود . توضيحات ذيل از صندوق بازنشستگي كشوري اخذ گرديد. خواهشمند است با عنايت به پاسخ ارائه شده دستور فرماييد طبق ماده ۲۳ قانون مطبوعات پاسخ ذيل در آن روزنامه در همان صفحه درج شود.اصولا حقوق بازنشستگي به موجب ماده ۶ قانون اصلاح پاره اي از مقررات مربوط به حقوق بازنشستگي بانوان شاغل، خانواده‌ها و ساير كاركنان مصوب ۱۳/۲/۱۳۷۹ بر اساس ميانگين حقوق و فوق‌العاده‌هاي مشمول برداشت كسور بازنشستگي در دو سال آخر خدمت با ضريب حقوق سال بازنشستگي محاسبه مي شود. با اين ترتيب به طوري كه ملاحظه مي فرماييد در وهله اول حقوق بازنشستگي متاثر از حقوق و مزاياي دوران اشتغال مي باشد. از آنجا كه افزايش سالانه حقوق بازنشستگي بر اساس ضريبي است كه از سوي هيئت  وزيران به نحو يكسان به راي همه بازنشستگان تعيين مي گردد ، در نتيجه تفاوتي كه در حقوق بازنشستگان  ادوار و دستگاه‌هاي مختلف مشاهده مي‌گردد، در واقع حاصل تفاوتي است كه در حقوق و مزاياي دوران اشتغال ايشان وجود دارد.همان گونه كه مطلعند ، لزوما همه دستگاه‌هاي اجرايي از يك نظام پرداخت حقوق و دستمزد واحد و مشابه تبعيت نمي‌كنند، بلكه به عناوين مختلف بعضي دستگاه‌ها از ضوابط عمومي پرداخت مستثناء شده اند . في المثل دانشگاه‌ها در اجراي بند (ب) ماده ۲۰ قانون برنامه پنجم توسعه و ماده يك قانون احكام دائمي برنامه هاي توسعه از شمول قانون مديريت خدمات كشوري خارج شده و تابع آيين نامه مصوب هيئت  امناء ذيربط مي باشند. در اين ميان حتي ميان دانشگاه‌هاي علوم پزشكي و ساير دانشگاه‌هاي تابعه وزارت علوم ، تحقيقات و فناوري اختلاف پرداخت وجود دارد. حتي در دستگاه‌هاي مشمول قانون مديريت خدمات كشوري هم اين قانون به نحوه يكسان و مشابه اجرا نمي شود و بعضا دستگاه‌هايي از ضريب بيشتري برخوردار مي باشند. بديهي است كه نتيجه اين وضعيت ناهماهنگي در حقوق بازنشستگان دستگاه‌هاي گوناگون و ايضا ميان بازنشستگان جديد و قديم دستگاه‌هاي برخوردار، مي باشد.اين صندوق بنا بر مصوبات قانوني (علاوه بر ضريب افزايش عمومي ساليانه) در چندين نوبت اقدام به بازنگري و محاسبه و تطبيق وضع حقوق بازنشستگان نموده است 
(سال هاي ۱۳۶۹ ، ۱۳۷۴ ، ۱/۱۰/۱۳۷۸ ، ۱۳۷۹ ، ۱۳۸۱ ، ۸/۷/۱۳۸۶ ، ۱۳۹۶) . 
معهذا ناپايداري قيمت‌ها منجر به بي اثر شدن نتايج حاصل از افزايش هاي موصوف و نهايتا نارضايتي بازنشستگان شده است . در واقع بخش اعظم گلايه بازنشستگان ناشي از تبعيضي است كه در حقوق و مزاياي پرداختي كاركنان شاغل دستگاه‌هاي اجرايي وجود دارد كه اين تبعيض به دوران بازنشستگي هم تسري مي‌يابد.علي ايحال صندوق بازنشستگي كشوري به عنوان دستگاه اجرايي تابع قوانين و مقررات مصوب مراجع ذيربط بوده و هر گونه تغييري در مباني محاسبه و پرداخت حقوق بازنشستگان در وهله اول مستلزم مجوز قانوني و تامين پايدار منابع مالي آن مي باشد.

تعداد بازدید : ۰

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

به گزارش سرویس حوادث جام نیـوز، سرهنگ ایرج کهریزی، رئیس پلیس راه استان مرکزی در این باره گفت: حدود ساعت ۲۰ و ۱۵ دقیقه شب گذشته ، گزارشی از وقوع یک تصادف در کیلومتر ۲۵ محور قدیم ساوه – همدان به مرکز فوریت های پلیس ۱۱۰ اعلام شد و بلافاصله تیم های امدادی و انتظامی به محل سانحه اعزام شدند.

 

وی افزود: در این سانحه که در برخورد یک دستگاه خودروی پژو ۴۰۵ و یک دستگاه سمند رخ داد، خودرو ۴۰۵ دچار حریق شده که در این سانحه ۳ نفر از سرنشینان خودروی ۴۰۵ و یک سرنشین خودروی سمند جان خود را از دست دادند و ۳ سرنشین دیگر خودروی سمند مجروح و توسط تیم های امدادی به مراکز درمانی منتقل شدند.


کهریزی با بیان مهار حریق با حضور تیم های آتش نشان بیان داشت: در بررسی صورت گرفته از سوی کارشناس پلیس راه،‌علت این سانحه تجاوز  به چپ پژو ۴۰۵ نسبت به خودروی سمند اعلام شد.

 

 

رکنا

۲ام خرداد ۱۳۹۷ وب

به گزارش گروه سایر رسانه های ام تک وب، در روابط بین الملل مَثَل رایجی است که خوش بینی و بدبینی در این حوزه جایی ندارد و آنچه تعیین کننده است منافع کشورهاست. طبیعی است در این عرصه معادلات بر مبنای منافع کشورها شکل می گیرد و دولتها به نمایندگی از مردمشان به نقش آفرینی می پردازند.

در چنین فضایی دولت ایران گردش چرخ اقتصاد را منوط به توافق با آمریکا و غرب برای رفع تحریم‌ها و رونق اقتصاد دانست و با شعار خداحافظی با تحریم‌ها عازم مذاکرات شد. در نهایت بعد از دوسال مذاکره، توافقی حاصل شد که نه در متن و نه در حاشیه اش خبری از رفع تحریم‌ها و شکوفایی و رونق وعده داده شده نبود. با گذشت قریب به سه سال از انعقاد قرارداد و حدود پنج سال از شروع مذاکرات، ایالات متحده هر روز، به نحوی در خارج و داخل برجام به تحریم های خود ادامه می دهد. با این وجود تاکنون مردم ایران و جهان هیچ واکنشی از سوی دولت آقای روحانی مشاهده نکرده اند. حتی با خروج ایالات متحده نیز شاهد تمایل دولت به ماندن در برجام و ادامه آن با طرف اروپایی بودند. دستاوردهای برجام برای مردم ایران روشن است و نیازی به تشریح طولانی ندارد اما باید دید برای اروپاییها ارتباط با ایران چه مزیتهایی را در بر خواهد داشت تا میزان اهمیت راهبردی ایران برای اروپا روشن شده و بدانیم تا کجا باید با اروپا همراهی کنیم.

مهم ترین جاذبه ایران برای اروپا بازاری ۸۰ میلیونی است که چشم هر کشوری را به خود جلب می کند. شرکت‌های اروپایی علاقه‌مند به حضور در بازار ایران هستند و تجربه سال‌های گذشته کشورهایی مانند فرانسه و آلمان و تا حدودی ایتالیا منجر به امضای قراردادهایی شده است. به طور مثال در زمینه‌ی خودرو واردات بی نظیری را از فرانسه تجربه کرده ایم. مروری بر آمارهای ۱۱ ماهه گمرکی در سال گذشته نشان می دهد به طور مشخص در تجارت با کشورهای اروپایی دستاورد قابل دفاعی نداشته‌ایم و در شرایطی که واردات وزنی و ارزشی کشورهای عضو اتحادیه اروپا به ترتیب ۶۴ و ۳۴ درصد افزایش داشته، ایران در صادرات به قاره اروپا از نظر وزن و ارزش به ترتیب ۳۳ و ۷ درصد کاهش را تجربه کرده است[۱].

بدین ترتیب تا پایان بهمن‌ماه سال قبل، حجم صادرات ایران به اروپا معادل یک میلیارد و ۳۳۸ میلیون دلار و واردات از این کشورها ۹ میلیارد و ۷۹۳ میلیون دلار بوده است.[۲]

با توجه به واردات ۴۷ میلیارد و ۶۵۷ میلیون دلاری ایران در ۱۱ ماهه سال قبل می‌توان گفت ۲۰.۵۴ درصد از مجموع کالاهای وارداتی کشور از مبدأ اروپا وارد شده‌ است. این در حالی است که سهم صادرات اروپا از مجموع صادرات کشور رقمی در حد ۳.۲ درصد است. از سوی دیگر آمارهای منتشر شده گویای آن است که در سال گذشته بازار ایران برای کشورهایی چون انگلستان گرم شده و واردات از این کشور ۱۴۷ درصد رشد داشته است. آلمان با صادرات دو میلیارد و ۶۴۱ میلیون دلاری از نظر ارزش صادرات به ایران رشدی ۲۱ درصدی داشته و سوئیس با یک میلیارد و ۹۵۳ میلیون دلار(۷۲ درصد رشد ارزشی)، فرانسه با یک میلیارد و ۵۵۷ میلیون دلار (۷۹ درصد رشد صادرات)، هلند با یک میلیارد و ۳۲۶ میلیون دلار(۸۱ درصد رشد ارزشی)، ایتالیا با یک میلیارد و ۲۵۹ میلیون دلار (۱۶ درصد رشد صادراتی)، سوئد با ۶۵۶ میلیون دلار صادرات و رشدی ۱۳۲ درصدی، اسپانیا با صادرات ۳۶۷ میلیون دلاری و ۲۵ درصد رشد صادرات ارزشی از جمله کشورهای اتحادیه اروپا هستند که جزو ۲۰ صادرکننده اصلی ایران در ۱۱ ماهه سال قبل قرار داشته‌اند[۳].

عده ای با استناد به این اعداد و آمارها اعتقاد به اهمیت راهبردی ایران برای اروپا دارند و ادامه برجام با آنها را به دلیل حفظ چنین مبادلاتی تجویز می کنند. اما برای درک ماهیت تصمیم اروپا و حرکت احتمالی او در برهه های حساس آینده توجه به چنین مبادلاتی کافی نیست و باید از منظر اروپاییها به قضیه نگریست. حجم تجارت خارجی اتحادیه اروپا با آمریکا به گزارش بانک جهانی در سال ۲۰۱۷ معادل ۷۰۴ میلیارد دلار برآورد شده است و این در حالی است که با ایران چیزی در حدود ۲۳ میلیارد دلار است. در واقع همه اعداد و ارقام ذکر شده برای تجارت کشورهای اروپایی با ایران وقتی در کنار حجم تجارت خارجی اروپاییها با آمریکا قرار می گیرد تمایل به صفر پیدا می کند.

چرا به اروپا نمی توان امید داشت؟

ماخذ: بانک جهانی

این ها صرفا بر مبنای مقایسه صرفه اقتصادی ایران و آمریکا برای اروپاست و توجه به قدرت سیاسی آمریکا و تبعیت بی چون و چرای اروپاییها مدنظر نیست. با چنین اوصافی برای اروپاییها حتی فکر کردن به همراهی با ایران در نسبت با آمریکا امری بیهوده محسوب می شود و مشخص است هیچ تضمینی برای همکاری با ایران وجود ندارد. البته این نکته نیاز به چنین تحلیل هایی ندارد و خود اروپاییها صراحتا بدان اذعان داشته اند. فدریکا موگرینی مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا پس از پایان نشست وزرای خارجه سه کشور اروپایی با ایران در پاسخ به این سوال که آیا اتحادیه اروپا می‌تواند حفظ همین سطح فعلی از تجارت با ایران در ماه‌ها و سال‌های پیش رو را تضمین کند اعلام کرد:

“این اتحادیه قادر نیست ضمانت‌های حقوقی و اقتصادی به ایران بدهد اما برای یافتن راهی به منظور حفظ سرمایه‌گذاری‌های پسابرجام اروپایی‌ها در ایران جدی است”[۴]

این درواقع همان بازی نخ نما شده ی اروپاییهاست که بدون هیچ هزینه ای خواهان استفاده از حداکثر مزایای موجودند و به محض دستور آمریکا تمام بار و بنه‌شان را از ایران جمع کرده و به ریش ما می خندند. مانند همه تجاربی که تا کنون داشته ایم. لذا با چنین شرایطی تداوم برجام به معنای باز تولید خساراتی است که برجام تاکنون برای کشور به ارمغان آورده و ماندن در برجام منطقی نخواهد بود.

پی نوشت:

[۱] yon.ir/JsXSo

[۲]همان

[۳] همان

[۴] yon.ir/ImPwO

منبع: فارس